Für Eigentümer zwischen Ostfriesland und Bremerhaven

Was ist Ihre Immobilie an der Küste wirklich wert?

Beantworten Sie wenige Fragen und erhalten Sie sofort eine erste Werteinschätzung. Die genaue Bewertung erstellen wir anschließend gern bei einem Termin vor Ort, kostenlos und unverbindlich.

Sofortige Ersteinschätzung auf Basis amtlicher Vergleichs- und Bodenrichtwerte
Familienbetrieb in zweiter Generation. 25 Jahre Erfahrung an der Küste
100 % kostenlos, auch vor Ort. Provision erst bei erfolgreichem Verkauf

Ihr Ansprechpartner: Jörn Jürgens, Immobilienbewertung IHK

Kostenlose Wertermittlung

6 kurze Schritte in rund 2 Minuten. Ersteinschätzung sofort, kostenlos und unverbindlich.

Lieber persönlich?

Schritt 1 von 6

Um welche Immobilie handelt es sich?

Eckdaten Ihrer Immobilie

Ungefähre Werte genügen. Tippen Sie einfach auf den passenden Vorschlag oder tragen Sie die Zahl selbst ein.

Wohnfläche (in m²)

Bitte eine Wohnfläche zwischen 20 und 2.000 m² angeben.

Grundstücksfläche (in m²)

Bitte eine Grundstücksfläche zwischen 50 und 100.000 m² angeben.

Baujahr (ca.)

Bitte ein Baujahr zwischen 1850 und 2026 angeben.

Was ist der Anlass?

Wann möchten Sie verkaufen?

Wo befindet sich die Immobilie?

Postleitzahl

Bitte eine gültige Postleitzahl angeben.

Ort

Bitte den Ort angeben.

Fast geschafft. Wie erreichen wir Sie?

Vorname

Bitte Ihren Vornamen angeben.

Nachname (freiwillig)

Bitte Ihren Nachnamen angeben.

Telefonnummer

Bitte eine Telefonnummer angeben.

E-Mail (freiwillig)

Bitte eine gültige E-Mail-Adresse angeben.

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ihre Ersteinschätzung

Basierend auf Ihren Angaben sowie amtlichen Vergleichs- und Bodenrichtwerten.

Ihre ausführliche Analyse per SMS

Wir haben Ihnen einen 4-stelligen Code an geschickt. Geben Sie ihn hier ein, dann senden wir Ihnen die ausführliche Analyse per SMS.

Code aus der SMS

Dieser Code ist nicht korrekt. Bitte prüfen Sie Ihre Eingabe.

Keine SMS erhalten?

Wie geht es weiter? Markus Kattenbaum oder ein Mitglied des Teams meldet sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen und vereinbart auf Wunsch einen Termin vor Ort für die detaillierte Bewertung.

Die Online-Ersteinschätzung ist unverbindlich und ersetzt keine Bewertung vor Ort. Zustand, Ausstattung und Mikrolage können den Wert erheblich beeinflussen. Datenbasis: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen und Bremen, Stand 01.01.2026. Bodenrichtwerte © GDI-NI, Kaufpreise © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, jeweils dl-de/by-2-0.

So einfach geht's

In drei Schritten zur ersten indikativen Preiseinschätzung

Sofortige Ersteinschätzung online, danach auf Wunsch die fundierte Bewertung vor Ort von jemandem, der Ihre Straße kennt.

Angaben machen

Beantworten Sie in unter zwei Minuten sechs kurze Fragen zu Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich.

Sofort-Einschätzung erhalten

Sie sehen direkt eine erste indikative Wertspanne auf Basis amtlicher Vergleichs- und Bodenrichtwerte.

Persönliche Bewertung

Innerhalb von 24 Stunden melden wir uns bei Ihnen und vereinbaren auf Wunsch einen Vor-Ort-Termin. Die detaillierte Bewertung erstellen wir nach der Besichtigung. Ob Sie verkaufen, entscheiden allein Sie.

Warum HausWohnungMeer

Ehrliche Beratung statt leerer Versprechen

Realistischer Wert statt Lockangebot
Wer mit einem überzogenen Preis startet, sendet dem Markt nach Wochen ohne Besichtigungen das falsche Signal. Wir ermitteln von Anfang an einen Wert, der Käufer und Verkäufer zusammenbringt.
Offener Umgang mit jedem Detail
Ein feuchter Keller ist kein Verkaufshindernis. Verschwiegen wird er aber zum Problem. Wir sprechen Mängel offen an und machen sie für Käufer nachvollziehbar. Das schafft Vertrauen auf beiden Seiten.
Wirklich alles aus einer Hand
Bewertung, Vermarktung, Finanzierung und auf Wunsch das Verkaufsfertigmachen: Entrümpelung, Garten, bezahlbare Handwerker. Kein Callcenter, kein Outsourcing, und es arbeiten erfahrene Mitarbeiter an Ihrem Objekt, keine Praktikanten.
Küstenmarkt ist ein eigener Markt
Ferienimmobilie, Vermietungstage, Deichnähe, Zweitwohnsitz: An Jade, Weser und Nordsee gelten eigene Regeln. Ferienhauskonzepte kann nicht jeder Makler, wir schon. Fehlende Unterlagen wie Wohnflächenberechnung oder Energieausweis organisieren wir gleich mit.
Kostenlos, auch der Termin vor Ort
Die Online-Einschätzung und der Besuch bei Ihnen zuhause kosten Sie nichts. Eine Provision fällt erst an, wenn Sie sich später für einen Verkauf mit uns entscheiden und dieser erfolgreich abgeschlossen wird.

Eine Bewertung ist keine Verkaufsentscheidung. Sie ist die Grundlage dafür, in Ruhe entscheiden zu können.

Jörn JürgensImmobilienbewertung · HausWohnungMeer Immobilien

Unsere Preisstrategie

Zu niedrig verschenkt Geld, zu hoch schreckt Käufer ab. Der realistische Angebotspreis dazwischen bringt Nachfrage, Besichtigungen und das beste Ergebnis.

Für jede Lebenssituation

Ganz gleich, warum Sie verkaufen möchten

Jeder Verkaufsanlass ist anders und verdient eine eigene Herangehensweise. Wir beraten diskret und ohne Druck.

Das Haus ist zu groß gewordenGarten, Treppen, Unterhalt: Wenn weniger mehr wäre, begleiten wir Ihre Verkleinerung.

ErbschaftWertermittlung, Unterlagen, Abstimmung in der Erbengemeinschaft. Wir bringen Ordnung hinein.

Trennung oder ScheidungNeutral, diskret und fair für beide Seiten, damit ein Kapitel sauber abgeschlossen werden kann.

Ferienimmobilie abgebenFerienhaus oder Ferienwohnung an der Küste, vermietet oder selbst genutzt. Wir kennen die Käufer dafür.

Kapitalanlage abgebenVermietet oder frei, mit Modernisierungsstau oder ohne. Wir finden den passenden Käufer.

Noch unentschlossen?Auch dann lohnt sich eine Wertermittlung, als fundierte Grundlage für Ihre Entscheidung.

Jörn Jürgens, zuständig für die Immobilienbewertung bei HausWohnungMeer Immobilien

Ihr Ansprechpartner für die Bewertung

Amtliche Daten. Ehrliche Einschätzung. Persönlich vor Ort.

Jörn Jürgens · Immobilienbewertung · HausWohnungMeer Immobilien

Der Immobilienmarkt an der Küste folgt eigenen Regeln. Zwischen Ostfriesland, Jadebusen, Wesermarsch und Bremerhaven liegen Dauerwohnsitz, Ferienimmobilie und Kapitalanlage oft nur wenige Straßen auseinander, und genau das entscheidet über den Wert.

Ich verantworte bei HausWohnungMeer die Immobilienbewertung und begleite Eigentümer von der ersten Einschätzung bis zur Entscheidung. Dabei arbeite ich mit den amtlichen Daten der Gutachterausschüsse und mit dem, was ich vor Ort sehe. Beides gehört zusammen, denn Zustand, Ausstattung und Mikrolage stehen in keiner Tabelle.

Wir sind ein Familienbetrieb in zweiter Generation, seit 25 Jahren in der Region, mit Büros in Varel, Dangast und Jade. Kurze Wege, feste Ansprechpartner, erreichbar auch am Samstag und Sonntag. Und eine ehrliche Einschätzung, auch wenn sie einmal nicht die erhoffte ist.

Immobilienbewertung (IHK)
B. Sc. Wirtschaftsinformatik
Bewertung nach amtlicher Datenbasis der Gutachterausschüsse

Persönliche Wertermittlung anfragen

Warum Eigentümer uns beauftragen

Was Sie von uns erwarten können

Vertrauen entsteht nicht durch Werbung, sondern durch Ergebnisse.

Rund 40 Vermittlungen im Jahr

Vom Reihenhaus in Dangast über die Ferienwohnung an der Nordsee bis zum Mehrfamilienhaus in Rastede. Eine Auswahl unserer Referenzen können Sie auf hauswohnungmeer.de einsehen, mit Objektart, Lage und Größe.

Erreichbar, wenn Sie Zeit haben

Samstag und Sonntag sind bei uns Arbeitstage. Sie sprechen direkt mit Ihrem Ansprechpartner, nicht mit einer Zentrale. An Ihrem Objekt arbeiten erfahrene Mitarbeiter, keine Praktikanten.

25 Jahre, zweite Generation

Ein Familienbetrieb mit Büros in Varel, Dangast und Jade. Wir kennen die Orte, in denen wir verkaufen, weil wir dort seit einem Vierteljahrhundert arbeiten.

Häufige Fragen

Gut zu wissen, bevor Sie anfragen

Kurz und ehrlich beantwortet. So, wie wir auch beraten.

Was kostet die Wertermittlung?

Nichts. Die Online-Ersteinschätzung und der persönliche Termin bei Ihnen vor Ort sind für Eigentümer vollständig kostenlos. Eine Provision fällt erst dann an, wenn Sie sich später für einen Verkauf mit uns entscheiden und dieser erfolgreich abgeschlossen wird. Vorher nicht.

Was, wenn meine Preisvorstellung von Ihrer Einschätzung abweicht?

Dann sprechen wir darüber. Wir zeigen Ihnen, welche vergleichbaren Objekte in Ihrer Region zu welchem Preis tatsächlich verkauft wurden. Am Ende entscheiden Sie, mit welchem Preis wir starten. Unsere Aufgabe ist es, Ihnen die Grundlage dafür ehrlich zu liefern.

Welche Kosten kommen auf mich zu, und was bleibt am Ende übrig?

Das rechnen wir Ihnen vor dem Verkauf transparent vor: Provision, Notar, Grundbuch, gegebenenfalls Vorfälligkeitsentschädigung und Energieausweis. Sie wissen also vorher, was unter dem Strich für Sie übrig bleibt, nicht erst beim Notartermin.

Können große Ketten nicht mehr als ein Familienbetrieb?

Wir nutzen dieselben Portale und dieselbe Technik wie die großen Anbieter, Ihre Immobilie ist also genauso sichtbar. Der Unterschied ist, wer die Arbeit macht: Bei uns sind es erfahrene Mitarbeiter und Ihr fester Ansprechpartner, den Sie direkt am Telefon erreichen, auch samstags und sonntags.

Sollte ich nicht besser einen Makler direkt aus meinem Ort nehmen?

Wir sind mit Büros in Varel, Dangast und Jade vor Ort und haben in den Orten unserer Region bereits Immobilien verkauft, von Ostfriesland über den Jadebusen bis Bremerhaven. Fragen Sie uns gern nach Referenzen aus Ihrem Ort, die zeigen wir Ihnen offen.

Wie genau ist die Online-Ersteinschätzung?

Wir rechnen mit den amtlichen Bodenrichtwerten der Gutachterausschüsse, bundesweit. An der Küste, wo wir zuhause sind, kommen die Vergleichsfaktoren der hiesigen Gutachterausschüsse dazu, dort ist die Spanne am engsten. Zustand, Ausstattung und Mikrolage kann aber kein Rechner beurteilen, deshalb ist das eine erste Indikation. Die genaue Bewertung machen wir nach einer Besichtigung vor Ort.

Gilt das auch für Ferienimmobilien an der Küste?

Gerade dafür. Ferienhäuser und Ferienwohnungen sind ein eigener Markt mit eigenen Käufern, und Ferienhauskonzepte kann nicht jeder Makler. Bei der Bewertung kommt es zusätzlich auf Vermietungstage, Ausstattung und die Lage zum Wasser an. Genau das besprechen wir persönlich.

Bin ich danach zu irgendetwas verpflichtet?

Nein. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung als Entscheidungsgrundlage. Ob, wann und mit wem Sie verkaufen, entscheiden allein Sie.